地籍調査の効果

最新の測量技術によって作成される地籍調査の成果は、精度の高い正確な地籍図や地籍簿として、不動産登記制度に反映され、土地に関する基礎資料として様々な面で役立ちます。

一筆ごとの土地の境界を土地所有者が立ち会って確認し、その結果が数値データで記録・保存されるため、境界をめぐるトラブルが未然に防止できます。また、土地取引や相続がスムーズになり、土地資産の保全や地域の安全につながります。

正確な土地の状況が登記簿に反映され、登記制度の信頼性が向上し、土地取引や開発事業の用地取得がスムーズになり、土地の流動化や有効活用が推進されます。

個々の土地境界の位置が地球上の座標と結び付けられ、成果が数値的に管理されるため、万一の災害の場合にも境界を正確に復元できます。

地籍調査の実施により、計画当初から取得すべき土地の正確な境界や面積を知ることができ、地籍の状況を踏まえて、各種公共事業の計画・設計・用地買収・完成後の維持管理などを円滑に実施できます。

地籍調査の実施で公共施設の敷地境界が明らかになることで、道路台帳など各種公共施設の台帳の整理に役立ち、住民からの境界確定申請を迅速かつ効率的に対応することができるようになります。

土地一筆ごとの正確な地目や面積、境界を記録することができるため、適正で公平な課税が可能となり、課税事務に必要な土地異動情報を正確かつ効率的に記録することができます。